ARGAN

ARGAN est une foncière française de développement et location d'entrepôts premium. S’appuyant sur une approche unique centrée sur le client-locataire, ARGAN construit des entrepôts premium pré-loués pour des grandes signatures et les accompagne sur l’ensemble des phases du développement et de la gestion locative.
La rentabilité, la dette maîtrisée et la durabilité, sont au cœur de l’ADN d’ARGAN. Sa politique ESG volontariste se traduit très concrètement avec Aut0nom®, l’entrepôt Net Zéro à l’usage.

Au 30 juin 2025, le patrimoine représente 3,7 millions de m², se décomposant en une centaine d’entrepôts implantés en France hexagonale exclusivement, valorisé 4 milliards d’euros pour un revenu locatif annuel de plus de 210 millions d’euros.

Société d’investissement immobilier cotée (SIIC) française, ARGAN est cotée sur le compartiment A d’Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait partie des indices Euronext SBF 120, CAC All-Share, EPRA Europe et IEIF SIIC France.

Argan a, par sa position de marché, un rôle essentiel à jouer dans la protection et la restauration de la biodiversité sur le territoire.
En l’absence d’anticipation, la conception et l'exploitation de sites à forte emprise foncière peuvent avoir des impacts défavorables sur les écosystèmes locaux.
Notre stratégie biodiversité, déployée autour de 8 objectifs principaux, vise non seulement à minimiser les impacts négatifs de nos activités, mais également à générer des bénéfices concrets pour la biodiversité à chaque fois que cela est possible. Cela veut dire, par exemple : protéger les habitats naturels, restaurer les zones dégradées et intégrer des pratiques durables tout au long de notre chaine de valeur, ou encore engager l’ensemble des maillons de notre chaine de valeur, des constructeurs aux clients.

Actions volontaires concernant le cœur de métier

1. Lutte contre l’artificialisation des sols : Atteindre 20% de projets de développement réalisés sur des friches industrielles (sur une moyenne lissée de 3 ans de développements) d'ici 2030, avec deux objectifs intermédiaires : 18 % en 2026 (+2 ans) puis 19 % en 2028 (+4 ans).
2. Participation au reboisement et à la restauration de milieux naturels : Atteindre une moyenne de 60 arbres ou arbustes locaux (choix des essences suivant les recommandations de l'expert écologue) plantés sur nos projets de livrés, pour 1 000 m² de terrain non imperméable (hors construction et voirie) d'ici 2030, avec deux objectifs intermédiaires : 45 arbres / arbustes pour 1 000 m² en 2026, puis 50 arbres / arbustes pour 1 000 m² en 2028.
   Pour 100% des nouveaux développements, plantation de haies permettant d'instaurer des continuités écologiques, lutte contre les espèces végétales invasives. Le cas échéant, l'expert écologue adapte ses recommandations à la proximité d'éventuelles zones clés de biodiversité.
3. Aménagements favorables aux zones humides : Atteindre 100 % des nouveaux développements intégrant des ouvrages d’infiltration d’eau (bassins ponctuels perméables ou noues / fossés d'infiltration) pouvant accueillir la faune et la flore locales (sous réserve des caractéristiques du sol et contraintes réglementaires) d'ici 2030, avec deux étapes intermédiaires 80 % en 2026 puis 90 % en 2028.
4. Labellisation « biodivercity » : Atteindre 75% de nouveaux projets labellisés « Biodivercity » (sur une moyenne lissée de 3 ans de développement) d'ici 2030, avec deux étapes intermédaires, 30 % en 2026 puis 50 % en 2028.
5. Préservation de la faune : Atteindre 100 % de nouveaux projets livrés comprenant l’intégration d’espaces sanctuarisés pour l'habitat d'insectes et animaux d'ici 2030, avec deux étapes intermédaires 85 % en 2026, puis 90 % en 2028.
6. Renforcement de l'économie circulaire : Atteindre 90 % de part de déchets valorisés sur les chantiers de l’année (livrés ou encore en cours) d'ici 2030, avec deux étapes intermédiaires 80 % en 2026 puis 85 % en 2028.
7. Usage raisonné de l’eau : Atteindre 100 % de nouveaux développements intégrant un système de récupération et de réutilisation des eaux de pluie pour d’autres usages d'ici 2030. Deux étapes intermédiaires sont prévues en visant 70 % en 2026 puis 90 % en 2028.

Action volontaire complémentaire

1. Sensibilisation des clients : atteindre 75 % des clients du Groupe sensibilisés à la gestion durable des sites, puis 90 % en 2028.